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泉州侦探社:夫妻结婚后房子归谁发布日期:2025-05-08 浏览次数:3
夫妻结婚后房子归谁

一、夫妻结婚后房子归谁

这需分情况看待。若房子是一方在结婚前购买且仅登记其名下,一般属其个人财产。若是一方婚前付首付,婚后共同还贷,那么共同还贷部分及对应房屋增值部分,离婚时需对另一方进行补偿。若房子是婚后双方共同出资购买,无论登记在谁名下,都属于夫妻共同财产。还有,若一方父母婚后出资买房,明确表示是赠与自己子女一方的,这房子算该方个人财产;若没明确表示,视为对夫妻双方的赠与,就是共同财产。总之,要依据购房资金来源、登记情况等综合判定房子归属。

二、夫妻结婚后父母给的财产是否属于共同财产

这需分情况来看。若父母明确表示该财产是赠与一方的,根据《民法典》规定,这属于夫妻一方的个人财产。比如父母出资买房,登记在自己子女名下,并明确声明是对其个人的赠与,那就不算夫妻共同财产。

若父母未明确表示赠与一方,在婚姻关系存续期间受赠的财产,一般属于夫妻共同财产。例如婚后接受的房产、车辆等赠与,无特殊说明,通常会认定为夫妻共同财产。总之,关键在于父母有无明确的赠与指向。若要确定财产归属,需查看相关赠与合同、声明或出资凭证等,综合判断其性质。

三、夫妻结婚后哪些算个人财产那

根据法律规定,夫妻结婚后,以下财产一般算个人财产:

一方的婚前财产:结婚前购买的房产、车辆等。

一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿:如交通事故伤残赔偿金等,因其具有特定人身属性,仅归一方。

遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产:明确指明由一方继承或赠与一方的财产。

一方专用的生活用品:仅供一方使用的具有个人属性的物品。

其他应当归一方的财产:比如某些有特殊纪念意义且明确仅与一方相关的财产等。

需注意,夫妻可通过书面约

定财产归属,排除法定个人财产的认定规则,以满足自身特殊需求。

夫妻结婚后房子归谁是个备受关注的问题。除了考虑房产登记情况、出资来源等常见因素外,婚姻期间的一些特殊情况也会对房子归属产生影响。比如婚后夫妻一方擅自对房屋进行重大修缮、改造等行为,其法律后果如何界定,是否会影响房屋归属?又如婚姻关系存续期间,房屋因市场因素大幅增值,增值部分在离婚时该如何分割,这也间接影响房子最终归谁。若您对夫妻婚后房子归属问题仍有诸多疑问,无论是上述拓展情况还是其他相关困惑,都请点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为您精准解答。

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