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一、婚前借钱买房子离婚怎么算的

婚前借钱买的房子，离婚时通常按以下方式计算：要是借款用于支付购房款且有确切证据能证明，那这债务就当作婚前个人债务，由借款人个人来承担，房子归借款人所有。

不过婚后一起还的贷款以及房子增值的部分，另一方有权利要求得到补偿。

要是借款虽用于买房但没明确说是婚前个人债务，就可能被认定为夫妻共同债务，离婚时双方都得一起承担还款责任，房子的归属得根据具体情形来判定，要是双方商量好了，就按商量的结果来；要是商量不成，法院会依据出资等情况来判决。

总之，具体情况得结合实际的证据和法律规定来确定。

二、婚前借钱买房婚后属于共同债务吗

在结婚前，由一方个人借款购置的房产，婚后是否应当被视为夫妻共同债务？ 在结婚之前向他人借取资金购置房屋，并不必然会被视为夫妻之间的共同债务。

倘若该债务人在单身阶段即已负债购房，且此后婚姻存续期间并未将此房产用于与配偶共同生活，同时也未在婚后添加配偶姓名的话，那么可以认为该债务人所背负的债务应当被界定为其个人债务，而非夫妻共同债务。

然而，若债务人所购得的房产属于夫妻共有财产，那么这笔借款便应当被视作夫妻共同债务，夫妻双方均需对此债务承担连带偿还责任。

《民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务； 但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

三、婚前借钱买房离婚后房产怎么分

婚前以个人名义借款购房，在离婚财产分配中如何测算房产权益 若在婚姻关系存续期间所借之款项用于购置房产，且房产产权证上只登记了借款方单方面姓名，此房产即被视为借款方的婚前私人财产。

若在离婚之际，根据相关法律规定，此类房产将不会纳入财产划分范畴，仍归属于借款方个人私有所有。

然而，倘若有一方在结婚前以借贷方式购买房产，但房产产权证上却同时登记了夫妻二人的名字，那么这处房产便会被认定为夫妻共有财产。

在这种情况下，夫妻双方在离婚之时可通过协商达成协议来对该房产进行分割处理； 如若未能达成协议，则需由法院依据相关法律法规进行裁决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。

具体办法由双方协议； 协议不成的，由人民法院判决。

当我们探讨婚前借钱买房子离婚怎么算的时候，这其中涉及到诸多复杂的情况。比如婚前债务是否属于个人债务，在离婚时可能需要依据借款的用途、证据等来判定。而且房产在婚姻期间的增值部分如何分割也是一个重要问题，如果一方能够证明自己对房产的增值有特殊贡献，这部分的分割也会有所不同。如果你正面临这样的困扰，或者对于婚前财产在离婚时的其他相关处理存在疑问，比如婚前个人财产婚后的收益分配，或者婚前债务对离婚财产分割的影响等，不要犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业的法律人士将为您详细解答。